Múltiples resoluciones judiciales ya han venido a declarar NULAS o  inaplicables  las llamadas “cláusulas suelo” que fueron incorporadas a miles de préstamos hipotecarios.

¿Qué son? Las cláusulas suelo impiden que nos podamos beneficiar de las bajadas de los tipos de interés cuando en una hipoteca se pacta un interés de tipo variable. De esta manera, el interés a pagar al Banco o Caja podía subir, pero apenas podía bajar.

No hay una ley que prohíba directa y expresamente este tipo de cláusulas, pero son muchos los tribunales que las están declarando abusivas por entender que no han sido explicadas adecuadamente y generan un desequilibrio en los derechos de las partes contratantes.

La cláusula no supera en la mayoría de los casos la transparencia necesaria y eso podría conllevar a que un tribunal de justicia declare su nulidad.

 

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